setembro 29, 2022

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Onde os preços das casas vão subir?

O Índice Idealista informa que os preços das casas foram os mais altos em Garda com um aumento de 9,2 por cento e os mais baixos em Viana do Castelo com uma queda de 2,4 por cento.

Os preços das casas subiram na Europa, sendo Portugal um dos países onde os preços das casas mais subiram nos últimos 12 anos. Devido à alta inflação e baixas taxas de juros, juntamente com um aumento geral do custo de vida, os portugueses enfrentam um alto preço quando se trata de habitação.

A nível nacional, os preços da habitação à venda em Portugal mantiveram-se estáveis ​​em agosto face ao mês anterior. Infelizmente, o mesmo não se pode dizer das 17 capitais de distrito onde os preços das casas subiram entre julho e agosto. De acordo com o índice Idealista, a Guarda subiu 9,2 por cento, seguida por Braga e Aveiro com aumentos de 3,7 por cento, enquanto os preços das casas subiram um mínimo de 0,1 por cento em Lisboa, espelhado no Porto, onde os preços subiram apenas 1 por cento no período.

No final de agosto deste ano, comprar uma casa em Portugal custava 2.393 euros por metro quadrado (euros/m2), tendo em conta o valor médio. Em termos de variação trimestral e anual, os preços da habitação em Portugal aumentaram 1,4 por cento e 5,8 por cento, respetivamente.

Preços das casas sobem em agosto

Os preços da habitação subiram em 17 capitais regionais em agosto, liderados pela Guarda (9,2%), Braga (3,7%) e Aveiro (3,7%). Seguem-se Funchal (3 por cento), Faro (2,8 por cento), Portalegre (2,7 por cento), Évora (1,9 por cento), Setúbal (1,5 por cento), Santarém (1,1 por cento), Bragança (1 por cento), Porto (1 por cento). ). , Visú (0,8%), Castelo Branco (0,7%), Beja (0,3%), Leiria (0,2%), Coimbra (0,2%) e Lisboa (0,1%). Por outro lado, os preços diminuíram apenas em Viana do Castelo (-2,4%), Ponta Delgada (-1,5%) e Vila Real (-1,4%).

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As cidades mais caras para comprar uma casa

Lisboa continua a ser a cidade mais cara para comprar casa: 5.004 euros/m2. Porto (3.108 euros/m2) e Funchal (2.532 euros/m2) estão em segundo e terceiro lugar, respectivamente. Seguem-se Faro (2.420 euros/m2), Aveiro (2.370 euros/m2), Setúbal (2.065 euros/m2), Évora (1.809 euros/m2), Coimbra (1.611 euros/m2), Praga (1eos/m2) , Praga ), Ponta Delgada (1.497 euros/m2), Viana do Castelo (1.383 euros/m2).

Cidades mais baratas para comprar casa em Portugal

As cidades mais baratas para comprar casa em Portugal são Portalegre (644 euros/m2), Garda (776 euros/m2), Castelo Branco (783 euros/m2), Bragança (829 euros/m2), Beja (838 euros/m2) , Santarém (917 euros/m2), Vila Real (1.085 euros/m2), Leiria (1.273 euros/m2) e Viseu (1.275 euros/m2).

Açores

Os maiores aumentos nos preços da habitação para aquisição ocorreram na Ilha Terceira (8,1%), Ilha de São Jorge (7,2%) e Vila Real (7,1%).

Os preços ficaram estáveis ​​no distrito de Coimbra em agosto. Por outro lado, o preço das casas para venda diminuiu em cinco distritos/ilhas: em Santa Maria (-7,3 por cento), Évora (-1,5 por cento), Castelo Branco (-1,3 por cento), Portalegre (-0,3 por cento) e Peja (-0,2 por cento).