“Estamos agora a chegar à fase final do projeto e provavelmente vamos começar a trabalhar este ano”, disse Paulo Castro, administrador-geral da empresa de promoção imobiliária.
Em declarações à imprensa à margem do MIPIM, evento internacional do imobiliário, Paulo Castro disse estimar o orçamento da primeira fase do projeto, do segundo semestre de 2026 a janeiro de 2027, em cerca de 200 milhões de euros (investimento partilhado com a Farfetch). Feito.
As restantes duas fases do projeto, incluindo a criação de mais escritórios, serviços e espaços comuns, deverão estar concluídas entre 2027 e 2030.
“Eu realmente gostaria de ver este projeto totalmente construído e operacional até 2030”, disse ele.
O centro de inovação tecnológica denominado ‘Fuse Valley’ na Lesa do Palio, concelho de Madocinhos, distrito do Porto, será composto por 24 edifícios com escritórios, habitação, um hotel e serviços diversos.
Uma parte “substancial” dos escritórios vai ser ocupada pela Farfetch (uma plataforma de moda de luxo), disse o empresário, estando já em curso “algumas negociações” para acomodar outras empresas e serviços.
10.000 empregos
“O principal objetivo é fornecer serviços e necessidades diárias às pessoas que ali trabalham”, disse, acrescentando que o projeto, uma vez concluído, vai criar 10 mil postos de trabalho.
O hotel, que será “embalado num conceito de ‘business’ hotel”, terá 70 quartos e uma área de 12.000 metros quadrados, onde “várias áreas comuns como salas de eventos, salas de congressos, ‘espaços de co-working’ e um spa” estão planejados.
Segundo Paulo Castro, o grupo ainda está “em conversações com alguns operadores” e ainda não definiu um modelo de negócio para a unidade hoteleira.
“Não temos o modelo de negócio definido, nem o negócio fechado, porque neste momento não decidimos se o hotel vai ser da primeira fase ou da fase seguinte. [of the project]Ele disse esperar que o problema seja resolvido dentro de um ano.
A 11 de novembro de 2022, uma publicação publicada em Diário da República (DR) informava que a Câmara de Matosinhos suspendeu por dois anos o Plano Diretor Municipal (PDM) que permitiria a construção de um centro de inovação tecnológica.
“A proposta de suspensão do projeto mostra-se necessária, caso contrário não será possível cumprir uma responsabilidade de grande importância para o município”, referindo-se à autarquia liderada pela socialista Luisa Salguero.
O projeto “Fuse Valley” é um dos quatro finalistas da categoria ‘Best New Development’ dos Prémios MIPIM, evento em Cannes (França) que junta mais de seis mil investidores e instituições financeiras internacionais, incluindo o Grande Porto, pela os municípios do Porto, Guia e Matosinhos para atrair mais investimento para a frente atlântica Marca criada.
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