maio 19, 2022

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Economia da China desacelerou no final do ano passado devido a problemas imobiliários

Economia da China desacelerou no final do ano passado devido a problemas imobiliários

Pequim – construção e venda de imóveis eu recuei. Pequenas empresas fecharam suas portas devido ao aumento dos custos e às vendas fracas. Os governos locais endividados cortaram os salários dos funcionários públicos.

A economia chinesa desacelerou significativamente nos últimos meses do ano passado, uma vez que as medidas governamentais para conter a especulação imobiliária também atingiram outros setores. Bloqueios e restrições de viagens para conter o coronavírus também reduziram os gastos dos consumidores. Regulamentos rígidos sobre tudo, desde empresas de internet até empresas de tutoria pós-escola, levaram a uma onda de demissões.

O Bureau Nacional de Estatísticas da China disse na segunda-feira que a produção econômica de outubro a dezembro foi apenas 4% maior do que no mesmo período do ano anterior. Isso representa uma desaceleração maior do que 4,9% de crescimento No terceiro trimestre de julho a setembro.

A demanda global por eletrônicos de consumo, móveis e outras amenidades domésticas durante a pandemia manteve as exportações fortes, impedindo que o crescimento da China estagnasse. No ano passado como um todo, disse o governo, a produção econômica da China foi 8,1% maior do que em 2020. Mas a maior parte do crescimento ocorreu no primeiro semestre do ano passado.

O panorama da economia chinesa, principal motor do crescimento global nos últimos anos, soma-se às expectativas de que as perspectivas econômicas globais mais amplas são começar a escurecer. Para piorar a situação, o tipo de coronavírus Omicron está começando a se espalhar na China, levando a mais restrições em todo o país e aumentando o medo de um ressurgimento. Interrupção da cadeia de suprimentos.

A desaceleração da economia representa um dilema para os líderes da China. As medidas que eles impuseram para combater a desigualdade de renda e controlar os negócios fazem parte de um plano de longo prazo para proteger a economia e a segurança nacional. Mas as autoridades temem causar instabilidade econômica de curto prazo, especialmente em um ano de extraordinária importância política.

No mês que vem, a China sediará os Jogos Olímpicos de Inverno em Pequim, o que dará destaque internacional ao desempenho do país. No outono, Xi Jinping, líder da China, deve reivindicar um terceiro mandato de cinco anos em um congresso do Partido Comunista.

Com o crescimento de seu país desacelerando, a demanda diminuindo e a dívida ainda em níveis recordes, Xi pode enfrentar alguns dos maiores desafios econômicos desde que Deng Xiaoping começou a tirar o país das algemas maoístas, quatro décadas atrás.

“Temo que a operação e o desenvolvimento da economia chinesa nos próximos anos possam ser relativamente difíceis”, disse Li Daokui, um proeminente economista e conselheiro do governo chinês, em um discurso no final do mês passado. “Olhando para os cinco anos como um todo, pode ser o período mais difícil desde que reformamos e abrimos há 40 anos.”

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A China também está enfrentando o problema do envelhecimento rápido, que pode criar um fardo maior para a economia e a força de trabalho chinesas. O Bureau Nacional de Estatísticas também disse que a taxa de natalidade da China caiu acentuadamente no ano passado e agora é ligeiramente superior à taxa de mortalidade.

Com os custos de muitas matérias-primas aumentando e a pandemia levando alguns consumidores a ficar em casa, milhões de empresas privadas, a maioria delas pequenas e familiares, entraram em colapso.

Esta é uma grande preocupação porque as empresas privadas são a espinha dorsal da economia chinesa, respondendo por três quintos da produção e quatro quintos do emprego urbano.

Kang Xicheng investiu grande parte de suas economias há quase três anos para abrir uma loja de roupas femininas em Nanping, uma cidade ribeirinha na província de Fujian, sudeste da China. Mas quando a pandemia chegou um ano depois, o número de clientes caiu drasticamente e nunca mais se recuperou.

Como em muitos países, houve uma mudança generalizada na China para compras on-line, o que pode prejudicar as lojas usando menos mão de obra e trabalhando em armazéns baratos. O Sr. Kang está parado pagando um aluguel alto por sua loja, apesar da pandemia. Ele finalmente fechou em junho.

“Dificilmente podemos sobreviver”, disse ele.

Outra dificuldade persistente para as pequenas empresas na China é o alto custo dos empréstimos, geralmente com taxas de juros de dois dígitos de credores privados.

Os líderes chineses entendem os desafios enfrentados pelas empresas privadas. O banco central está tomando medidas para incentivar os bancos comerciais controlados pelo Estado a emprestar mais dinheiro a pequenas empresas. O primeiro-ministro Li Keqiang prometeu mais cortes de impostos e taxas para ajudar as muitas pequenas empresas em dificuldades do país.

Na segunda-feira, o banco central da China deu um pequeno passo para cortar as taxas de juros, o que pode ajudar a reduzir ligeiramente os custos de juros para incorporadoras endividadas no país. O banco central reduziu em um décimo de ponto percentual a taxa básica de juros de alguns empréstimos de um ano, para 2,85%.

Construir e equipar novas casas representa um quarto da economia chinesa. Empréstimos extensivos e especulação generalizada ajudaram a China a construir o equivalente a 140 pés quadrados de novas moradias para cada residente urbano nas últimas duas décadas.

Neste outono, o setor vacilou. O governo quer reduzir a especulação e esvaziar a bolha que tornou as novas casas inacessíveis para famílias jovens.

China Evergrande Group é apenas o maior e mais visível entre a longa lista de promotores imobiliários na China Enfrentando sérias dificuldades financeiras Recentemente. Kaisa Group, China Aoyuan Property Group e Fantasia estão entre os outros desenvolvedores que Luta para fazer pagamentos Os investidores em títulos estão ficando mais cautelosos em emprestar dinheiro ao setor imobiliário da China.

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À medida que as empresas imobiliárias tentam economizar dinheiro, estão iniciando menos projetos de construção. Este foi um grande problema para a economia. Por exemplo, o preço das barras de aço para concreto em torres de apartamentos caiu um quarto em outubro e novembro, antes de se estabelecer em um nível muito mais baixo em dezembro.

A queda nos preços das casas nas pequenas cidades prejudicou o valor dos bens das pessoas, o que, por sua vez, as tornou menos dispostas a gastar. Mesmo em Xangai e Pequim, os preços dos apartamentos não estão mais subindo.

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Houve leves indícios de apoio renovado do governo ao setor imobiliário nas últimas semanas, mas nenhum sinal de retorno aos empréstimos generosos dos bancos estatais.

Hu Jinghui, um economista que foi o ex-chefe da Aliança de Agências Imobiliárias da China, um grupo nacional de comércio, disse que a dificuldade financeira de Evergrande “é um sinal de que o dinheiro será empurrado do setor imobiliário para o mercado de ações”. “As políticas podem ser relaxadas, mas não há como voltar ao passado.”

A desaceleração do mercado imobiliário também prejudicou os governos locais, que dependem da venda de terrenos como sua principal fonte de receita.

O Fundo Monetário Internacional estima que a cada ano as vendas de terras do governo arrecadam dinheiro equivalente a 7% da produção econômica anual do país. Mas nos últimos meses, os desenvolvedores reduziram suas compras de terras.

Alguns governos locais, famintos por receita, interromperam as contratações e reduziram bônus e benefícios funcionários públicosIsso gerou reclamações generalizadas nas redes sociais.

Em Hangzhou, capital da província de Zhejiang, a reclamação de uma funcionária do governo sobre seu corte de 25% no salário se espalhou rapidamente na Internet. O governo municipal não respondeu a um fax solicitando comentários. Na província de Heilongjiang, no norte, a cidade de Heigang anunciou que não contratará mais trabalhadores de “baixo nível”. As autoridades da cidade removeram o anúncio do site do governo depois que ele chamou a atenção do público.

Alguns governos também aumentaram as taxas para as empresas na tentativa de compensar o déficit.

Pazhou, uma cidade na província de Hebei, recebeu 11 vezes mais multas para pequenas empresas de outubro a dezembro do que nos primeiros nove meses do ano passado. Pequim criticou a cidade por minar os esforços nacionais para reduzir o custo de fazer negócios.

exportações estabelecendo recordes. Famílias de todo o mundo reagiram para ficar em casa durante a pandemia gastando menos em serviços e mais em bens de consumo, agora feitos principalmente em fábricas chinesas.

Algumas áreas de gastos do consumidor foram bastante fortes, notadamente o segmento de carros de luxo, com carros esportivos e joias vendendo bem.

Poucos esperam que o governo permita uma forte desaceleração econômica este ano, antes do Congresso do Partido Comunista. Economistas esperam que o governo alivie as restrições aos empréstimos e aumente os gastos do governo.

“A primeira metade do ano será desafiadora”, disse Chu Ning, vice-reitor do Instituto Avançado de Finanças de Xangai. “Mas então a segunda metade verá um renascimento.”

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